元朗翠韻華庭3房套錄成交 用家斥735萬元入市自住

美聯物業元朗形點分行首席聯席區域經理陳鋒(Kenneth Chan)表示,該行日前促成一宗元朗翠韻華庭二手成交,一組區內客斥735萬元承接3房套單位。

剛成交單位翠韻華庭1座高層A室,實用面積約696平方呎,建築面積約891平方呎,3房套連儲物房間隔。單位原本叫價約750萬元放售,吸引區內客洽商承接,客人心儀屋苑環境寧靜,單位空間闊落,而且價格合乎預算,故考慮不久決定入市。雙方議價後終以735萬元成交,摺合實用呎價約10,560元,建築呎價約8,249元。

資料顯示,原業主於2002年6月以約267.2萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約467.8萬元,物業升值逾1.7倍。

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