元朗Yoho Midtown 3房套錄成交 外區用家斥1,135萬元承接自住

美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健(Ken Wong)表示,二手市場成交暢旺,元朗YOHO系列屋苑週末錄得逾10宗成交,其中該行促成一宗Yoho Midtown買賣,一組外區客以1,135萬元承接高層3房套自住。

剛成交單位Yoho Midtown 7座高層F室,實用面積約691平方呎,建築面積約897平方呎,3房套間隔。原業主叫價約1,180萬元放售,因鄰近環境舒適,單位新淨企理,放盤不久即吸引外區用家洽商承接。雙方議價後最終減價約45萬元,以1,135萬元成交,折合實用呎價約16,425元,建築呎價約12,653元。

資料顯示,原業主於2012年以約595萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約540萬元,物業升值約90.8%。

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