分支家庭客火速入市卓爾居 無睇樓斥712萬元承接2房單位

二手市況向好,有分支家庭客睇準時機,火速入市。美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒(Dave Law)表示,該行新近促成一宗屯門卓爾居二手成交,客人睇好區內發展前景,無睇樓情況下斥712萬元承接2房單位自住。

剛成交為卓爾居7座高層H室,實用面積525平方呎,建築面積約680平方呎,2房間隔,享開揚運動場景。羅立恒稱,原業主早前叫價約730萬元放售上址,吸引區內分支家庭客洽商承接。客人睇好區內基建及配套發展,有見上址間隔實用,景觀開揚,考慮不久即決定入市。據悉上址現有租客租住,故未有開放睇樓,雙方議價後終減價約18萬元,以712萬元成交,折合實用呎價約13,562元,建築呎價約10,471元。

資料顯示,原業主於2006年10月以約171萬元購入上述物業,是次轉手帳面大幅獲利約541萬元,物業升值逾3倍。

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