北角康澤花園532實呎戶 880萬元意頭價獲用家承接

美聯物業北角維港頌分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,低息持續利好樓市,加快買家入市決定及決心,該行剛促成康澤花園一個532實呎戶,由於位處港鐵上蓋交通方便,故用家垂青及斥880萬元意頭價入市,原業主持貨約10年轉手獲利逾「4球」。

江雲龍指出,剛成交的康澤花園為A座中層6室單位,實用面積約為532呎,建築面積約749呎,為兩房間格,由於廳房四正實用,加上屋苑位處港鐵上蓋,享交通便利,原業主開價約950萬元,議價後以約880萬元成交,單位摺合實用呎價約16,541元,建築呎價約11,749元。買家為同區客,購入單位作自用。

原業主於2010年7月以約450萬元購入上述物業,持貨約10年,是次轉售帳面獲利約430萬元,物業升值約96%。

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