北角海峯園業主擬移民減價放盤 用家1,680萬元意頭價承接814實呎戶

美聯物業北角維港頌分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,樓市向好,買家入市意欲增加,惟個別業主計劃移民,故市場不乏筍價及減價成交,加快買家入市決定。該行剛促成北角海峯園一個814實呎全海景優質戶,原業主減價約170萬元,獲換樓客斥1,680萬元意頭價入市。

江雲龍指出,剛成交的海峯園為南峯閣高層A室單位,實用面積約為814呎,建築面積926呎,為三房連套房間格,擁全海景,屬屋苑內優質放盤。原業主因有意移民,故放售單位,原開價約1,850萬元,但見買傢具誠意,故減價至1,680萬元成交,單位摺合實用呎價約20,639元,建築呎價18,143元。買家為同區客,購入作換樓之用。

原業主於2005年4月以約508萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,178萬元,物業升值約2.3倍。

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