区内租客入市 购粉岭绿悠轩 斥727万元承接3房套自用

美联物业粉岭逸峯分行(2)助理区域经理叶容生(Simon Ip)表示,二手承接力不俗,有租客考虑过后转租为买,经该行购入粉岭绿悠轩高层3房套单位,涉资727万元。

刚成交单位为绿悠轩4座高层C室,实用面积约629平方呎,建筑面积约878平方呎,3房套间隔。买家为区内客,原于区内租住单位,有见近日市况转旺,怕日后楼市回升错失入市时机,故早前出动物色心仪笋盘。由于上址间隔实用,价格相宜,合乎买家预算,故最终决定承接。原业主早前叫价约750万元放售,双方数度议价后,以727万元成交,折合实用呎价约11,558元,建筑呎价约8,280元。

资料显示,原业主于2015年9月以约588万元购入上址,转手帐面获利约139万元,物业升值约23.6%。

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