外區客婚前先置業 入市粉嶺帝庭軒 斥558萬元承接低層2房戶

美聯物業粉嶺帝庭軒分行市務經理(銷售)蔡天賜(Stanley Choi)表示,該行日前促成一宗粉嶺帝庭軒二手成交,一對準新人買家以558萬元承接低層2房單位,料作新婚後居所用途。

剛成交的單位為帝庭軒2座低層E室,實用面積約419平方呎,建築面積約598平方呎,2房間隔。蔡天賜稱,單位原本叫價約570萬元放售,單位內櫳企理,而且附裝修,吸引外區用家洽商承接。據悉,客人有意於婚前先置業,心儀鄰近家人居所的放盤,首選單位因價格較高,故轉而洽購上址。雙方議價後,終以558萬元成交,摺合實用呎價約13,317元,建築呎價約9,331元。

據了解,原業主1999年10月以167萬元購得,是次轉手帳面獲利391萬元,升值逾2.3倍。

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