外區客睇好區內發展 購屯門市廣場 斥491萬元承接高層2房單位自住

美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒(Dave Law)表示,二手成交提速,優質盤源迅速消化,有上車客睇樓數月,為免錯失入市時機,積極議價成功入市。客人日前經該行購入屯門市廣場高層2房單位,涉資491萬元。

剛成交為屯門市廣場1座高層B室,實用面積326平方呎,建築面積約445平方呎,2房間隔,向東南望市景。買家為外區首置客,睇好屯門區未來發展,月前積極於區內尋寶,有見上址景觀開揚,四正企理,而且位處屯門市中心,配套完善,故火速決定承接。原業主叫價約493萬元放盤,雙方議價後終象徵式減至491萬元成交,折合實用呎價約15,061元,建築呎價約11,034元。

資料顯示,原業主於2007年5月以約89.2萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約401.8萬元,物業升值約4.5倍。

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