外區客睇樓一年終入市 斥785萬元承接德福花園 議減35萬

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,市場承接氣氛回升,有睇樓一年之外區用家,剛透過該行入市德福花園,成交價785萬元。

上述成交單位為德福花園T座中高層12室,實用面積545方呎,屬2房間隔,據悉,單位原以820萬元叫價放盤,吸引睇樓已1年之外區客承接,經過多次議價,終以785萬元成交,減價35萬,減幅約4.3%,折合實用呎價約14,404元。

資料顯示,原業主於2014年3月斥資490萬元購入,是次轉手帳面獲利295萬元,升值6成。

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