外區換樓客入市觀月.樺峯 2房議價3.6% 以945萬元成交

美聯物業觀塘凱滙分行營業經理林錦榮(WING LAM) 表示,疫情放緩,有換樓客經該行購入觀月.樺峯2房單位,多番議價下,調減35萬,以945萬元成交。

上述成交單位為觀月.樺峯中低層H室,實用面積540方呎,屬2房間隔,由於鄰近港鐵站,交通方便,加上項目為區內新樓齡屋苑,吸引外區客承接換樓,據悉,單位原放盤叫價約980萬元,經前後多番商議,決定降價35萬,以945萬元成交,減幅約3.6%,折合實用呎價約17,500元。

據了解,原業主於2013年11月以672.81萬元購入上址,是次轉手帳面獲利272.19萬元,升值逾4成。

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