太古城優質全海景複式連天台特色戶3,780萬元市價易手 1996年貨升值近2倍

美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,隨市況向好,購買力重現,優質貨源備受追捧,而該行剛促成一個太古城極罕有優質全海景複式戶成交,1,180實呎戶獲原業主減價逾500萬元,終以3,780萬元市價易手,1997年貨轉手帳面升值近2倍。

陳彪指出,剛成交太古城青松閣頂層複式戶,實用面積1,180呎,建築面積約1,303呎,並連天台,坐擁全海景觀,為屋苑內極罕有的優質放盤,原業主於9月份以4,300萬元開價,見買家具誠意,故割愛減價至3,780萬元市價成交,折合實用呎價約32,034元,建築呎價約29,010元,購入作換樓自用。而目前同類型複式戶,一個鄰座銀栢閣1,277呎戶,叫價約4,100萬元。

資料顯示,原業主於1997年2月以約1,348萬元購入,是次轉手帳面獲利約2,432萬元,升值約180%。

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