富澤花園652實呎戶 換樓客斥1,068萬元入市 2003年貨轉手升值近6倍

美聯物業北角炮台山分行營業經理黃建軍(Ken Wong)表示,近期用家入市態度積極,而減價筍盤承接力不俗,該行剛促成北角富澤花園一個652實呎戶成交,同區客斥1,068萬元承接,2003年貨轉手升值近6倍。

黃建軍稱,剛成交的富澤花園為富威閣中層G室單位,單位實用面積約為652呎,建築面積約為758呎,為三房連套房間格,單位間格實用,原業主叫價約1,100萬元,議價後減價約32萬元,終以1,068萬元意頭價易手,摺合實用呎價約為16,380元,建築呎價約為14,090元。買家為同區用家,見單位間格合需要,樓價亦符預算,故斥資入市作換樓之用。

原業主於2003年8月以約163萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約937萬元,物業升值575%。

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