寶翠園1,158實呎海景優質戶減價1成 獲換樓客斥3,150萬元承接 2007年貨轉手仍升值逾倍

美聯物業港島西西寶城分行分行聯席區域經理蘇振宇(Aiden So)表示,該行剛促成寶翠園一個1,158實呎海景優質大單位成交,減叫價約1成後,獲換樓客以3,150萬元承接,原業主2007年貨轉手仍然升值逾倍,賺幅理想。

蘇振宇指出,剛成交的寶翠園為8座高層E室單位,實用面積約為1,158呎,建築面積約為1,462呎,為三房套房連工人套房間隔,屬屋苑內罕有優質大單位放盤,故獲用家垂青,追捧這類優質貨源,加上原業主開價約3,500萬元,但議價後及買傢具誠意,故減叫價約1成至約3,150萬元易手,摺合實用呎價約27,202元,建築呎價約21,546元。

據悉,原業主於2007年12月以約1,570萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,580萬元,升值約101%。

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