帝后華庭錄本月首宗成交 478實呎戶獲上車客956.8萬元承接 2016年貨升值近4成

美聯物業西半山豪宅組-嘉兆臺分聯席區域經理黃旭鈞(Kevin Wong)表示,該行剛促成帝后華庭本月首宗成交,上車客鍾情屋苑環境及鄰近中上環,故斥956.8萬元入市,2016年貨轉手升值近4成。

黃旭鈞稱,該行近日促成的上環帝后華庭一個3座低層E室單位,實用面積約為478呎,建築面積約為687呎,為兩房間格,原業主叫價約1,000萬元,議價後以約956.8萬元成交,折合實用呎價約為20,017元,建築呎價約為13,927元。買家為外區上車客,鍾情屋苑旺中帶靜,往來中上環商業核心區亦相當方便,加上樓價合預算,故斥資入市自用。

原業主於2016年2月份以約700萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約256.8萬元,物業升值約37%。

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