帝后華庭395實呎戶 用家斥870萬元入市 2014年貨升值逾3成

美聯物業西半山威勝分行高級分區營業經理黎啟康(Andrew Lai)表示,該行剛促成帝后華庭一個395實呎戶,用家鍾情屋苑質素及環境,以870萬元市價入市,2014年底貨轉手升值逾3成。

黎啟康指出,剛成交的帝后華庭為1座高層J單位,實用面積約為395呎,建築面積約為564呎,為兩房間隔,買家見上述單位間隔實用,而且屋苑質素不俗,鄰近中環商業核心,物業潛力亦見優厚,故僅議價10萬元,以約870萬元承接,折合實用呎價約22,025元,建築呎價約15,426元。

據悉,原業主於2014年12月以約663萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約207萬元,升值約31%。6月份屋苑暫錄得約2宗買賣成交。

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