新婚買家火速入市元朗溱柏 斥435萬元購低層開放式戶

二手成交提速,普遍業主議價態度轉強,美聯物業元朗尚悅分行助理區域經理張瑋津(Kevin Cheung)表示,該行剛促成一宗元朗溱柏二手買賣,一組新婚買家首期預算有限,有見單位價格相宜,火速扑槌斥435萬元購入開放式單位。

是次成交單位為溱柏10座低層K室,開放式間隔,實用面積約301平方呎,向北享市景。張瑋津稱,原業主自去年開放盤,其間曾因應市況數度封盤,至近日終獲一對新婚夫婦承接。據悉,客人早前積極物色心儀單位,由於首期預算有限,有見上址四正新淨,內櫳企理,而且價格合適,睇樓後火速決定入市。雙方議價後以435萬元承接,折合實用呎價約14,452元。

資料顯示,原業主於2013年9月以約274.4萬元購入上址,轉手帳面獲利約160.6萬元,物業升值約58.5%。

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