杏花邨614實呎三房戶獲換樓客垂青 998萬元易手 2013年貨升值約4成

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,由於杏花邨樓價低水吸引,故獲不少買家垂青,該行剛促成的一宗614實呎戶,換樓客斥998萬元意頭價入市,2013年貨是次轉手升值約4成。

李聖智指出,剛成交的杏花邨為28座一個高層8室單位,實用面積614呎,建築面積約722呎,屬三房兩廁及方廳間格,望東南及內街景,由於原業主叫價合理,故獲同區用家垂青,買家為追求較大居住面積,故鍾情上述的三房戶,並斥約998萬元換樓入市,摺合實用呎價約16,254元,建築呎價約13,823元。

原業主於2013年1月以約720萬元購入,是次轉手帳面獲利約278萬元,升值約39%。

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