東涌映灣園連環錄成交 靚裝2房705萬元入沽 創今年同類新高

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近連環促成東涌映灣園二手成交,一個高層2房單位獲首置客承接,涉資705萬元,創今年同類新高。另一個高層2房則王單位,獲首置客以688萬元承接。

新成交單位為映灣園9座高層C室,實用面積約565平方呎,建築面積約749平方呎,2房間隔,望山景。客人為外區首置客,心儀上址裝修雅致、間隔實用,即與業主洽商承接。原業主叫價705萬元放售單位,雙方零議價下成交,折合實用呎價約12,478元,建築呎價9,413元。資料顯示,原業主於2017年7月以約600萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約105萬元,物業升值約17.5%。

另一成交單位為映灣園10座高層F室,實用面積約565平方呎,建築面積約749平方呎,2房間隔。原業主早前叫價700萬元放售單位,吸引首置客承接,議價後終以688萬元成交,折合實用呎價約12,177元,建築呎價9,186元。資料顯示,原業主於2012年5月以約380萬元購入上述物業,是次轉手帳面大幅獲利約308萬元,物業升值約79.4%。

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