東涌東堤灣畔中層2房戶獲承接 區內客轉租為買 斥703萬元入市

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,二手承接力不俗,有租客趁樓市未大幅反彈,趁機入市做業主,經該行促成東涌東堤灣畔二手成交,客人以703萬元承接一個2房單位。

成交單位為東堤灣畔5座中層D室,2房間隔,實用面積約531平方呎,建築面積約724平方呎,向南享園景。張少勛表示,該座最接近港鐵東涌站,鄰近亦有大型商場等配套,原業主叫價約720萬元放售單位僅2星期,即吸引區內租客洽商承接,最終議價後以703萬元成交,摺合實用呎價約13,239元,建築呎價約9,710元。

資料顯示,原業主於2008年4月以約239.8萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利463.2萬元,物業升值逾1.9倍。

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