海怡半島交投火熱 731實呎大單位獲用家1,175萬元承接 2009年貨升值1.7倍

美聯物業海怡半島西翼利南道分行市務經理(銷售)鄭祖發(Andy Cheng)表示,過去一週海怡半島成交加快,迄今已錄逾廿宗買賣成交,交投氣氛熱熾,該行剛促成一個731實呎,用家見樓市向好,加快入市,並斥1,175萬元承接,2009年貨轉手升值1.7倍。

鄭祖發稱,該行剛促成海怡半島第28座一個低層G室,實用面積約為731呎,建築面積約為936呎,為三房連套房及士多房間格,望街景,原業主開價約1,350萬元,議價後以1,175萬元市價成交,摺合實用呎價約為16,074元,建築呎價約為12,553元。買家為配合住屋需要,在區內主要物色大單位,見上述單位價格合理,而且看好區內後市,故入市作換樓之用。

原業主於2009年2月以約428萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約747萬元,物業升值約175%。

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