海怡半島737實呎三房套海景戶 租客變業主斥1212萬元承接 1993年貨升值約2倍半

美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強(Rico Lam)表示,本月海怡半島暫已錄得8宗成交,該行剛協助一名同區租客入市變業主,斥1,212萬元購入一個737實呎戶,1993年貨轉手升值約2.5倍。

林潤強稱,該行剛促成成交的海怡半島為7座高層A室,實用面積約為737呎,建築面積約為927呎,為三房套房連士多房間隔,擁遼闊全海景為主,原業主開價約1,280萬元,議價後以1,212萬元易手,折合實用呎價約為16,445元,建築呎價約為13,074元。買家為租客,見上述單位樓價合預算,加上一直物色同區優質大單位放盤,故拍板入市作自住之用。

原業主於1993年以約343.9萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約868.1萬元,物業升值約252%。

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