港島西浦Soho189獲外區客垂青 746實呎戶1,820萬元易手

美聯物業干德道分行營業經理陳世豪(Francis Chan)表示,港島區優質筍盤需求殷切,踏入10月份,該行剛促成西區西浦Soho189本月首宗成交,一個746實呎戶獲外區用家斥1,820萬元入市,2011年貨轉手升值逾3成。

陳世豪指出,剛成交的西浦Soho189為低層C室單位,實用面積為746平方呎,建築面積約為999平方呎,為三房連套房間格,原業主開價約1,890萬元,並獲九龍區換樓用家垂青,鍾情物業鄰近中環核心區,潛力優厚,故議價後以1,820萬元意頭價成交,折合實用呎價約為24,397元,建築呎價約為18,218元。

原業主於2011年8月以約1,352萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約468萬元,物業升值約35%。

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