港景峯錄本月首宗成交 2房戶「意頭價」1,038萬元連租約易手

美聯物業尖沙咀天璽(3)分行區域聯席董事彭文浩(Edmund Pang)表示,該行剛促成尖沙咀港景峯本月首宗成交,投資客連租約承接,成交價1,038萬元。

上述成交單位為港景峯3座低層F室,實用面積505方呎,屬2房間隔,望街景,現有租約,每月租金2萬元,是次連約易手,成交價1,038萬元,摺合實用呎價約20,554元,料租金回報率約2.3厘。他補充,港景峯9月共錄約2宗買賣成交,平均實用呎價約23,417元。

據了解,上均原業主於2001年11月斥資345.2萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利692.8萬元,升值2倍。

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