用家「租轉買」入市德福花園 2房減價18萬 以700萬元成交

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,入市氣氛熾熱,該行剛促成德福花園2房單位之買賣個案,有用家趁旺市決定「租轉買」,斥700萬元承接,減幅約2.5%。

上述成交單位為德福花園K座低層10室,實用面積491方呎,屬2房間隔,望內園,無裝修,吸引一直租樓人士承接,經商議後由718萬元,調減至700萬元成交,折合實用呎價約14,257元。

資料顯示,原業主於1995年3月斥資243.8萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利456.2萬元,升值187%。

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