用家即日入市 承接馬鞍山居屋錦禧苑 中層2房戶自由市場價523萬元沽

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,有用家睇準機遇,於疫市中議價入市,經該行承接一個馬鞍山錦禧苑中層2房單位,以自由市場價523萬元購入。

剛成交的單位為錦禧苑B座中層3室,實用面積約401平方呎,建築面積約515平方呎,2房間隔,向西北。李天傑稱,單位原本於自由市場叫價約568萬元放售,吸引區內用家洽商承接。據悉,客人原居於區內屋苑,對鄰近環境熟悉,有見上址享開揚景觀,而且裝修非常新淨企理,屬優質盤源,故睇樓即日決定入市。雙方議價後,以自由市場價523萬元成交,折合實用呎價約13,042元,建築呎價約10,155元。

據了解,原業主2007年3月以105萬元購入上址。

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