筲箕灣君悅軒475實呎戶 上車客810萬元入市 2009年貨升值逾倍

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,該行剛促成筲箕灣君悅軒一個475實呎戶,上車用家斥810萬元入市,原業主2009年持貨至今轉手升值逾倍。

冼晉毅稱,剛成交的君悅軒為高層D室單位,實用面積約為475呎,建築面積665呎,屬兩房間格,原業主叫價約815萬元,議價後輕微減價至810萬元成交,折合實用呎價約為17,053元,建築呎價約12,180元。買家為上車客,見單位銀碼合預算,以及物業備會所設施,故斥資入市。

原業主於2009年9月份以約395萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約415萬元,物業升值約105%。

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