筲箕湾君悦轩475实呎户 上车客810万元入市 2009年货升值逾倍

美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示,该行刚促成筲箕湾君悦轩一个475实呎户,上车用家斥810万元入市,原业主2009年持货至今转手升值逾倍。

冼晋毅称,刚成交的君悦轩为高层D室单位,实用面积约为475呎,建筑面积665呎,属两房间格,原业主叫价约815万元,议价后轻微减价至810万元成交,折合实用呎价约为17,053元,建筑呎价约12,180元。买家为上车客,见单位银码合预算,以及物业备会所设施,故斥资入市。

原业主于2009年9月份以约395万元购入上述物业,是次转手帐面获利约415万元,物业升值约105%。

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