筲箕灣形薈484實呎戶獲上車客承接 960萬元易手 2016年貨轉手帳面獲利36.9萬元

美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,筲箕灣形薈樓齡淺及發展商品牌,故獲不少客人垂青,本月至今暫錄得3宗成交,該行剛促成一個484實呎戶成交,上車客鍾情及斥960萬元入市,2016年貨轉手帳面輕微獲利約36.9萬元。

陳俊傑稱,剛成交的形薈為2座低層E室單位,實用面積約為484呎,為兩房間格,開放式廚房設計,原業主叫價約1,000萬元,議價後以約960萬元成交,折合實用呎價約19,835元。買家為外區用家,鍾情屋苑樓齡淺及設施齊備,而且交通方便,加上新鴻基地產品牌,故入市上車自用。

原業主於2016年10月以約923.1萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約36.9萬元,物業升值約4%。

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