筲箕灣形薈494實呎戶 原業主減價100萬元 助上車客入市 終以1,000萬元易手

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,該行剛促成筲箕灣形薈一個494實呎戶,用家鍾情屋苑質素,原業主見買家有誠意,故減價100萬元至1,000萬元,以便用家上車。

冼晉毅稱,本月至今形薈暫錄得2宗成交,而剛成交的一個為1B座中層D室單位,實用面積約為494呎,屬兩房間格,原業主叫價約1,100萬元,議價後減價約100萬元,以1,000萬元成交,折合實用呎價約為20,243元。買家為外區用家,由於看好後市及發展商品牌,加上物業質素及屋苑設施佳,而且原業主亦願意減價,故見合符其預算,最終斥資入市作上車之用。

原業主於2016年9月份以約931.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約68.2萬元,物業升值約7.3%。

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