粉嶺花都廣場連裝修2房戶 區內客斥506.8萬元承接自住

二手承接向好,不乏用家加快入市,美聯物業粉嶺帝庭軒分行市務經理(銷售)蔡天賜(Stanley Choi)表示,該行剛促成一宗粉嶺花都廣場二手成交,一名區內客以506.8萬元承接高層2房單位,料作自住用途。他補充,花都廣場本月暫錄約3宗成交。

剛成交的單位為花都廣場1座高層D室,實用面積約370平方呎,建築面積約517平方呎,2房間隔,向東南享山景。蔡天賜稱,單位原本叫價約520萬元放售,吸引區內用家洽商承接。客人心儀上址價格相宜,附簡約裝修,而且間隔實用,故考慮不久即決定入市,以便探訪鄰近居住的家人。雙方議價後,終以506.8萬元成交,摺合實用呎價約13,697元,建築呎價約9,803元。

據了解,原業主2009年6月以130萬元購得,是次轉手帳面獲利376.8萬元,升值約2.9倍。

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