荃灣中心罕有3房單位放盤 分支家庭斥550萬元承接自住

美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣中心3房單位放盤少有,該行新近促成一宗SSD鬆綁二手成交,一組區內分支家庭客睇樓後,即時決定以550萬元承接高層3房戶。                                                                             

剛促成的荃灣中心7座高層B室,實用面積約460平方呎,建築面積約573平方呎,3房間隔。鍾家豪稱,上述戶型放盤罕有,由於價格相宜,且間隔實用,客人睇樓後即與原業主商議承接。原業主考慮到家人需輪班工作,欲換樓居住,故於SSD鬆綁後隨即開價約575萬元放售單位,有見買家非常有誠意,最終減價促成交易,成交價550萬元,折合實用呎價約11,957元,建築呎價約9,599元。

資料顯示,原業主2017年以499萬元購得,是次轉手帳面獲利51萬元,升值約10.2%。

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