荃湾愉景新城本月暂录约13宗成交 上车客追价入市 以742.8万元购2房户

美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,愉景新城本月暂录约13宗二手成交,该行新近促成一宗2房户成交,单位吸引2组客人争购,最终由上车客轻微追价,以742.8万元成交。他补充,现时屋苑叫价低于750万元的2房盘源有限,不足10个。

刚促成的愉景新城6座中层B室,实用面积约485平方呎,建筑面积约610平方呎,2房间隔。单位原先开价745万元放售,吸引2组客人争购,原业主相约另一组客人于下午签约,售价740万元。买家有见单位价格相宜,而且间隔及座向合乎心水,不惜轻微追价入市,洽商后最终以742.8万元成交,折合实用呎价约15,315元,建筑呎价约12,177元。

资料显示,原业主2014年8月以450万元购入,转手帐面获利约292.8万元,升值约65.1%。

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