荃湾乐悠居高层2房单位获承接 首置客斥680万元入市自住

美联物业荃湾映日湾分行营业经理吴洪刚(Ray Ng)表示,二手成交表现向好,不乏首置客趁机入市,该行新近促成荃湾乐悠居二手成交,一组区内客以680万元承接高层2房单位。

刚成交单位为乐悠居高层11室,实用面积约424平方呎,建筑面积约591平方呎,2房间隔,向东享开扬市景及山景。原业主开价720万元放售单位约2个月,吸引区内首置客洽商承接,客人钟情上址内栊企理整洁,而且楼底较高,空间阔落,故考虑不久即决定承接。双方数度议价下以680万元成交,折合实用呎价约16,038元,建筑呎价约11,506元。

原业主于2010年7月份以约256.5万元购入上述物业,转手帐面获利约423.5万元,物业升值逾1.6倍。

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