葵涌芊紅居高層3房套單位錄成交 換樓客斥869萬元承接自住

美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)李承德(Will Lee)表示,二手承接力強,葵涌區2月份錄得逾24宗成交,屬近10年同期新高。該行日前錄得一宗芊紅居二手成交,一組區內換樓客以869萬元承接高層3房套單位自住。

剛成交單位為芊紅居1座高層室,實用面積約595平方呎,建築面積約為801平方呎,3房套間隔,享運動場景。李承德稱,原業主叫價約900萬元放售僅2週,吸引區內換樓客洽商承接。客人心儀該屋苑多時,有見放售單位樓層高,景觀開揚,而且內櫳企理四正,睇樓後火速決定承接。雙方議價後終以869萬元成交,折合實用呎價約為14,605元,建築呎價約為10,849元。

原業主於1997年9月以約292.2萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約576.8萬元,物業升值近2倍。

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