西半山寶華軒797實呎戶 投資者睇好後市  1,800萬吸納優質筍盤

 

美聯物業西半山西摩道分行高級營業經理曾向輝(Sam Tsang)表示,近期不少投資客在市場物色筍盤,該行剛促成一宗堅道寶華軒一個797實呎戶成交,資深投資客斥1,800萬元承接,2014年貨升值逾2成。

曾向輝稱,剛促成的寶華軒為中層A室單位,實用面積約為797呎,建築面積約為1,136呎,屬三房連套房連多用途房間格,原業主開價約1,880萬元,議價後以約1,800萬元成交,折合實用呎價約為22,585元,建築呎價約為15,845元。買家為資深投資客,看好後市,並物色同區低水優質筍盤,故購入上述單位作長線投資之用。

原業主於2014年4月以1,480萬元購入上述物業,是次轉售帳面仍然獲利約320萬元,升值約22%。

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