買家二手尋寶 太古城702實呎戶獲換樓客斥1229.8萬元入市

美聯物業太古城華山閣分行(2)市務經理(銷售)錢敏義(Money Chin)表示,12月份購買力重投二手,太古城本月首星期暫已錄得約6宗買賣成交,買家趁年底前尋寶,該行剛促成一宗702實呎戶,換樓客斥1229.8萬元承接,1997年貨轉手升值逾1倍。

錢敏義指,該行剛促成太古城明宮閣一個中層E室單位,實用面積約為702呎,建築面積約為800呎,為三房間格,原業主叫價約1,280萬元,議價後終以1,229.8萬元易手,折合實用呎價約為17,519元,建築呎價約為15,373元,為市場價。買家為同區客,見單位樓價合預算,並趁年底前入市心頭好,故拍板入市作換樓之用。

原業主於1997年10月份以約595萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約634.8萬元,物業升值約107%。

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