長情業主沽新葵芳花園2房戶 外區客斥600萬元承接自住

美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)李承德(Will Lee)表示,疫情反覆之下,有業主調整放售意向價,吸引用家趁機入市。該行新近促成一宗新葵芳花園買賣,客人以600萬元承接一個低層2房戶自住。他補充,新葵芳花園本月暫錄約4宗成交,現時叫價由約600萬元至648萬元不等,是次成交價為近5個月同類低位。

剛成交單位為新葵芳花園A座高層5室,實用面積約408平方呎,建築面積約為519平方呎,2房間隔,享內園景。李承德稱,原業主叫價約650萬元放售,有見本港疫情起伏,早前調低叫價至約628萬元,吸引外區客洽商承接。客人心儀屋苑交通便利,生活配套齊備,故火速決定入市。雙方議價後終以600萬元成交,折合實用呎價約為14,706元,建築呎價約為11,561元。

原業主於1996年8月以約193.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約406.2萬元,物業升值逾2倍。

更多資訊

相關文章 :

葵涌月海灣連裝2房戶錄成交 年輕買家斥648萬元承接自住... 美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)李承德(Will Lee)表示,樓市交投暢旺,有年輕買家積極出動睇樓,趁機入市。該行新近促成一宗葵涌月海...
葵涌芊紅居高層3房套單位錄成交 換樓客斥869萬元承接自住... 美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)李承德(Will Lee)表示,二手承接力強,葵涌區2月份錄得逾24宗成交,屬近10年同期新高。該行日前...
首置客入市承接元朗譽88 高層2房單位710萬元沽出... 復活節長假過後,用家入市意欲不減,不乏首置客加快入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成一宗元朗...
粉嶺花都廣場連裝修2房戶 區內客斥506.8萬元承接自住... 二手承接向好,不乏用家加快入市,美聯物業粉嶺帝庭軒分行市務經理(銷售)蔡天賜(Stanley Choi)表示,該行剛促成一宗粉嶺花都廣場二手...
用家加快入市 承接馬鞍山新港城 低層2房戶598萬元沽出... 美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江(Alex Luk)表示,二手市場成交暢旺,用家入市意欲強,該行日前促成一宗馬鞍山新港城二手成交,...
分享: