青衣翠怡花園罕有海景放盤獲承接 區內租客斥748萬元購中層3房戶

樓市承接氣氛向好,筍盤火速消化,美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣翠怡花園海景放盤向來罕有,該行新近促成一個中層海景3房戶成交,一名區內租客睇樓即日決定入市,涉資748萬元。他續稱,區內業主對後市看好,青衣區二手交投加快,議價空間收窄至約2%至5%,普遍單位在少幅減價後,承接力強勁。

剛成交的翠怡花園10座中層H室,實用面積約495平方呎,建築面積約636平方呎,3房間隔,向東享海景。李貫甡稱,原業主叫價約810萬元放售約數月,由於單位內櫳新淨,間隔實用,而且享有海景,屬優質罕有放盤,故火速獲用家承接。客人原租住同區屋苑,對區內環境熟悉,一直物色心儀3房戶上車,故是次睇樓後即日決定入市。雙方議價後,單位以748萬元成交,折合實用呎價約15,111元,建築呎價約11,761元。

資料顯示,原業主於2012年3月以約373.8萬元購入上址,轉手帳面獲利約374.2萬元,升值逾1倍。

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