首置客無睇樓照買新屯門中心 2房戶435萬元沽 創今年同類新低

美聯物業新屯門中心分行市務經理(銷售)鄧文俊(Peter Tang)表示,近期區內二手成交提速,不乏首置客出動搵樓,該行新近促成一宗新屯門中心二手成交,一名區內首置客以435萬元承接低層2房單位,成交價創今年同類新低。

剛成交為新屯門中心7座低層F室,實用面積455平方呎,建築面積約547平方呎,2房間隔,向東南。鄧文俊稱,原業主月前叫價約475萬元放售單位,由於間隔實用,座向佳,而且價格相宜,吸引區內首置客洽商承接。客人未有上門睇樓,雙方經代理議價後,終以435萬元成交,折合實用呎價約9,560元,建築呎價約7,952元。

資料顯示,原業主於2016年4月以約293.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約141.2萬元,物業升值約48.1%。

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