香港仔中心438實呎戶 放盤半年減租至1.45萬元獲承接

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示,港島區租務需求殷切,租金吸引更獲垂青,當中香港仔中心一個438實呎戶,於市場放盤約半年,近日減價至1.45萬元月租獲承接。

丘松原稱,該行促成的香港仔中心租務為K座海晶閣高層2室單位,實用面積約為438呎,建築面積約為529呎,單位於今年2月份開始放盤,叫價月租約為1.7萬元,業主見新租客工作穩定及具誠意,故議價後決定減價2,500元,減價近15%至14,500元月租成交,折合實用呎租約為33.1元,建築呎租約為27.4元。

業主於2004年9月份以約140萬元購入上述物業作長線收租,以目前租金計算,租回報率約為12厘水平。

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