香港仔中心664實呎全海景戶估足價 分支家庭客靜候8月 終斥1,048萬元入市

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示,該行剛促成香港仔中心一個664實呎全海景優質戶成交,分支家庭客年初已開始睇樓及有意入市,惟憂疫情而遲遲未入市,隨疫情緩和及單位銀行估價足,故最終拍板以1,048萬元入市。

丘松原稱,剛成交的為香港仔中心Q座高層1室單位,實用面積約為664呎,建築面積約為823呎,為三房連套房間格,原業主叫價約1,128萬元,議價後以1,048萬元意頭價承接,摺合實用呎價約為15,783元,建築呎價約為12,734元。

買家為同區分支家庭客,早於8個月前已開始在區內睇樓,因為疫情反覆亦期望樓價下跌,故一直未拍板入市。然而,見上述單位位處高層及擁全海,質素不俗,而且銀行估足價及「估凸價」,加上疫情緩和,故決定購買此單位作自住之用。本月至今香港仔中心暫錄得2宗買賣成交。

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