鯉景灣535實呎連平台特色戶 用家斥928萬元入市 2009年貨轉手帳面升值逾1.5倍

美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,該行剛促成鯉景灣一個535實呎連平台特色戶成交,單位屬罕有放盤,故獲用家垂青及斥928萬元入市,2009年貨轉手帳面升值逾1.5倍。

陳俊傑稱,剛成交的鯉景灣為觀暉閣低層單位,實用面積約為535呎,建築面積約為621呎,為兩房間格,並連一個特大平台,屬屋苑內罕有放盤,原業主叫價約950萬元,議價後以約928萬元成交,折合實用呎價約17,346元,建築呎價約為14,944元。買家為同區客,鍾情單位連平台,加上樓價合預算,故入市自用。

原業主於2009年4月以約363萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約565萬元,物業升值約156%。

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