鰂魚涌康景花園541實呎戶 換樓客斥878萬元入市

美聯物業東區逸樺園分行區域經理練卓杭(Andrew Lin)表示,鰂魚涌康景花園環境清靜,間格實用,故吸引不少買家垂青,日前一個罕有541實呎三房戶放盤經該行售出,換樓客斥878萬元入市,2010年貨升值約逾3倍。

練卓杭稱,日前促成的康景花園為E座中層4室,實用面積約為541呎,建築面積約為665呎,為三房間格,由於單位間格實用,客飯廳分明,故獲同區用家鍾情,並斥約878萬元承接,摺合實用呎價約為16,229元,建築呎價約為13,203元,購入作換樓之用。

原業主於2001年2月份以約207萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約671萬元,物業升值約324%。

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