【不斷更新】兩萬筆直 港九新界 租到甚麼?

租賃市場持續暢旺,我們將無間斷為大家搜羅港九新界差不多價錢的租盤,從中找出最筍最合大家心水的區域及屋苑。

港島區:

譽都

本行促成的筲箕灣譽都一個467實呎租盤成交,由於租金水平吸引,故同區客以月租1.85萬元承接,2011年貨租金回報2.5厘。單位為高層E室,實用面積約為467平方呎,為兩房戶,獲同區租客鍾情,業主原叫租約2萬元,議價後以月租約1.85萬元成交,摺合實用呎租約39.6元,建築呎租約為29.7元。資料顯示,業主於2011年6月以約889萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約2.5厘水平。

屋苑租盤長期低於5個水平,最平入場月租15,500元。

九龍區:

維港灣

市區租務承接不俗,有買家購入奧運指標屋苑維港灣2房單位約6個月剛租出,呎租約43.6元。單位為維港灣9座中低層H室,實用面積459平方呎,屬2房間隔,內櫳方正企理,景觀開揚,由於租金合預算,吸引同區家庭客承租,每月租金20,000元,摺合實用呎租約43.6元。

資料顯示,業主於2021年6月斥資約1,050萬元購得,按現水平租金計,回報率約2.3厘。屋苑租盤長期近30個水平,400餘平方呎2房戶,最平入場月租20,000元左右。

新界區:

新港城

馬鞍山新港城罕有三房海景戶租盤成交,並獲九龍區客進駐,以1.95萬元承租。單位是馬鞍山新港城H座高層01室,望海三房戶,實用面積519平方呎,獲新租客鍾情屋苑質素,並鄰近家人,方便照應,而且屋苑設商場及交通方便,故以月租1.95萬元租住上址,實用呎租約37.6元。業主於1995年6月以約315萬元購入上述物業,若以目前租金水平計算,享7.43厘租金回報率。

新港城租盤長期近80個水平,300餘平方呎兩房戶,最平入場月租13,500元左右。

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