分支家庭斥875萬元購東涌東堤灣畔3房套戶 2008年貨 帳面升值逾2.3倍

美聯物業東涌站分行助理區域經理李錦榮(Joe Lee)表示,個別業主睇淡後市,擴闊議價空間沽售手持物業,新近該行錄得東涌東堤灣畔3房套戶交投,區內分支家庭以875萬元承接。

李錦榮表示,成交單位為東堤灣畔6座低層B室,實用面積約759方呎,建築面積約1,023平方呎,屬三房套間隔。據悉,單位早前以898萬元沽售,區內分支家庭,有見單位開價合理,故議價23萬元後,即決定以875萬元承接作自住用途,折合實用呎價約11,528元,建築呎價約8,553元。

原業主於2008年以265萬元購入上述單位,持貨約15年,帳面獲利610萬元,期內物業升值逾2.3倍。

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