屯門卓爾居兩房戶減價半成以670萬元沽 2012年貨帳面獲利逾「3球」

美聯物業屯門卓爾居分行助理區域經理羅立恒(Dave Law)表示,新盤熱銷,加上二手議價空間擴闊,加快區內二手交投,該行新近促成屯門卓爾居511平方呎兩房戶以670萬元成交。

羅立恒表示,成交單位為卓爾居一期1座中層G室,實用面積約511平方呎,建築面積約644平方呎,採兩房設計,客飯廳間隔方正。據悉,買家為區內分支家庭,見樓價回落多時,終決定入市睇樓,而單位早前以705萬元放售,原業主有見新盤開售二手交投受壓,故接受議價35萬元,以670萬元沽出單位,折合實用呎價約13,112元,建築呎價約10,404元。

原業主於2012年以318萬元購入上述單位,持貨約10年,帳面獲利352萬元,期內物業升值約1.1倍。

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