荃灣萬景峯8月「開齋」錄首宗成交 新盤向隅客1,060萬元購高層507實呎

美聯物業荃灣新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示,新盤向隅客回流二手市場,帶交區內交投,該行新近促成荃灣西萬景峯本月份首宗成交,一個507實呎兩房戶,以1,060萬元沽出,2008年貨升值逾1.7倍。

梁仲維表示,成交單位為荃灣西萬景峯6座高層F室,實用面積為507平方呎,建築面積約668平方呎,屬兩房間隔,單位方正實用。據悉,買家為新盤向隅客,有見放盤可受惠「波叔PLAN」,可承做8成按揭,故決定斥1,060萬元入市,折合實用呎價約20,907元,建築呎價約15,868元。

原業主2008年1月以390.8萬元購入上述單位,持貨約14年,期內物業帳面升值約669.2萬元,或逾1.7倍。現時萬景峰約有60個放盤,兩房入場費約1,050萬元水平。

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