都會駅9月錄約12宗買賣 罕有4房戶獲區內客以1,238萬元承接

美聯物業將軍澳區域聯席董事唐文廸(ANDY TONG)表示,都會駅9月份錄約12宗買賣成交,該行近日促成罕有4房單位成交,區內客有見屋苑為港鐵調景嶺站上蓋物業,以鐵路出入市區方便快捷,加上原業主願意減價,終以1,238萬元購入自住。

唐文廸表示,上述成交單位為調景嶺都會駅5座低層H室,實用面積888呎,建築面積1,219呎,4房間格,為區內供應較少的戶型。單位早前叫價1,298萬元,近日減價近5%,獲區內客以1,238萬元承接,實用呎價13,941元,建築呎價10,155元。

資料顯示,原業主於2007年以580萬元購入上述單位,持貨約15年,帳面獲利658萬元,升值約1.1倍。

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