一文看清內地置業開支

於內地購買住宅,買家需繳付契税等樓價以外支出,而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等,稅項比率因應各城巿略有不同。

申辦產權證時,買方主要應繳費用:

  • 【契稅】
    佔成交價約3%,由買方繳付
  • 【登記費】
    個人名義:約50元人民幣;公司名義:約80元人民幣
  • 【印花稅】
    約5元人民幣

物業轉手時,賣方主要稅項:

  • 【增值稅及附加稅】
    持貨滿2年,免徵增值稅;否則,賣方需按成交價繳付增值稅 (成交價 /(1+5%)×5%)
  • 【個人所得稅】
    賣方繳付收益的約20%

*上述資料僅供參考,應以中央及當地政府公佈為準

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