如果不是發展局局長開記招，說政府基於社會氣氛較為繃緊，將「土地共享」計劃推????，我相信很多人都不知道政府有此計劃。因為政府一向只是提及「明日大嶼」、收回棕地，以及粉嶺高爾夫球場，從來沒有提及共享土地，所以，黃偉綸就算不司開記者會都沒有問題。我相信政府開的目的是告訴地產商計劃推延，並不是對一般市民說。其實推延即是撤銷，與逃犯條例一樣，擱置即是撤回。不過，政府一向慣例是不會如此重手，免得冇得回頭。

政府官員可能沒有聽過「相處好，同住難」這句說話，但現在地產商與政府相處已經不好，同住就更艱難。如果相處好，雙方在補地價方面就很容易達成協議，房屋問題就不是問題。現在補地價都難以達成，又如何進行土地共享計劃？政府可能與地產商談判時發覺情況絕對不樂觀，如果滿足地產商要求，隨時可能被人說成「官商勾結」，所以主動推延該項計劃，我認為是明智之舉。

政府官員可能不小心，唔知道共享計劃是罪惡根源，因為土地共享計劃所牽涉的利益非常鉅大，稍為有一些傾斜，又被反對派執得痛腳，匠就「大鑊」了。屆時又不知道要哪一位落台。事實上利益的確很大，很難保證負責的官員全心全意為政府做事，就算執正來做都很困難。最後，有可能雙方都會有人身身陷囹圄，土地共享計劃，可免則免。

有人說政府不啟用土地共享計劃，地產商又不補地價，在明日大嶼實現之前，土地供應一定不足，樓價飆升已成定局，究竟有什麼辦法解決？其實有一計，既然地產商不願意補地價，政府倒不如逆其道而行，反過來向地產商補地價，即是向鄉紳或者地產商購買他們的農地，再興建公營房屋或者公開拍賣，令到那些沒有土地地產商可以參與興建房屋，供應不足老問題實在不難解决。雖然，大家都知道地產商是不會積極將土地賣給政府，就算賣要價都會很高，但我們不要忘記，有不少土地掌握在新界的鄉紳父老，他們的要價一定比地產商低得多。政府在買土地的時候最好清楚表明土地的使用權最多是去到2047年，屆時並不是收回土地，而是不能改變用途，土地持有人將會損失很大，雙方明碼實價做買賣，以後被有心人說官商勾結的機會就會減少很多。如果政府堅持共享計劃，即是凖備送一班官員商人「入冊」。